Bratislava 16. júna (TASR) - Ceny luxusných nehnuteľností v Bratislave klesli priemerne asi o tretinu v porovnaní s obdobím pred ekonomickou krízou.

Prah cenovej citlivosti pre slovenského klienta je pri luxusných bytových projektoch asi 3319 eur (100.000 Sk) za štvorcový meter (m2) s DPH. Pre TASR to dnes povedala partnerka zo spoločnosti Corpia Sotheby's International Realty Veronika Blahová, ktorá sa špecializuje na luxusný segment slovenského trhu.

Ak má klient zaplatiť vyššiu sumu za m2, musí to byť výnimočný projekt. V prípade veľkometrážnych bytov sa ceny za m2 pohybujú smerom dolu, ak ide o jedno- až trojizbový byt je ochotný zaplatiť aj viac, lebo v absolútnej hodnote nie je drahý.

"Dnes už naozaj predávame, ponúkame klientom lacnejšie nehnuteľnosti ako boli predtým a záujem už je. Cítia zreálnenie, to zníženie cien, samozrejme, od projektu k projektu," konštatovala. Dodala, že po tom, ako sa kríza prejavila v SR, klienti čakali na ďalší vývoj cien. V súčasnosti firma predáva záujemcom, ktorí kupujú luxusnú nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu.

Zo strednodobého hľadiska by klient nemal prerobiť na hodnote väčšiny luxusnejších bytov v rámci centra Bratislavy, uvádza spoločnosť.

Ako top lokality v hlavnom meste Blahová označila hradný kopec, Horský park, centrum a pešie zóny v mestskej časti Staré Mesto a môže to byť aj Koliba v mestskej časti Nové Mesto.

Blahová v súvislosti s Vysokými Tatrami povedala, že predaj sa tam trošku zastavil, ale skôr ide o apartmánové byty, záujem o pozemky na individuálnu výstavbu trvá. Bohatí Slováci nakupujú nehnuteľnosti aj v zahraničí, napríklad v New Yorku, v Miami na Floride v USA a na francúzskej Riviére v Európe.

Licenciu Sotheby's International Realty pre SR a ČR získala finančná skupina Corpia, ktorá predovšetkým spravuje a investuje majetok súkromných a inštitucionálnych klientov. Podľa Blahovej je výška najnižšej investície, ktorú musí záujemca vložiť, aby sa stal privátnym klientom 497.908,73 eura (15 miliónov Sk). Sieť Sotheby's International Realty spolupracuje so známou aukčnou sieňou Sotheby's založenou v roku 1744.

Ilustračné foto: flickr.com ( licencia )

Všetky práva vyhradené. Publikovanie alebo ďalšie šírenie správ zo zdrojov TASR je bez predchádzajúceho
písomného súhlasu TASR porušením autorského zákona.

Kontaktujte nás!